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Qu’est ce que Aldea Blanca ? 

Aldea Blanca est une résidence située dans le sud de Nueva Andalucia à proximité de Centro Plaza. Cette communauté n’est pas fermée et elle est accessible en voiture. 

Cette urbanisation est populaire à Marbella car les restaurants, salles de sports, supermarchés, cafés, boutiques, plages et Puerto Banus sont à distance à pied. 

L’immobilier y est très recherché car une propriété à Aldea Blanca est un bon investissement locatif à Nueva Andalucia. 

Où est située Aldea Blanca ? 

Aldea Blanca est à Nueva Andalucia dans la région de Marbella au sud de l’Espagne en Andalousie. Elle est située entre les résidences entre Terrazas del Rodeo et La Dama de Noche. Aldea Blanca est à 1,4 km de la côte. 

Comment se rendre à Aldea Blanca ?

Aldea Blanca est à 35 minutes en voiture d’un aéroport international. Il s’agit de l’aéroport de Malaga. La résidence est desservie par deux autoroutes : A-7 qui est rapide et payante et l’Autopista del Sol (AP-7) qui est plus longue mais gratuite. Aldea Blanca est aussi en correspondance à travers l’Europe par les voies de communication routière. 

Quelle est la taille de Aldea Blanca ? 

Ce développement comprend 236 propriétés répartis en plusieurs dizaines de bâtiments. C’est l’une des plus grandes résidences de Nueva Andalucía. 

Si on compare Aldea Blanca à d’autres urbanisations à Nueva Andalucia telles que Alcores del Golf et Azahar de Marbella à Los Naranjos, elle est presque 5 fois plus grande.

De quel style sont les propriétés à Aldea Blanca ? 

Aldea Blanca est une résidence avec différents types de propriétés qui varient de une à quatres chambres. 

Les propriétés dans cette urbanisation sont:

Les propriétés à Aldea Blanca disposent toutes de l’accès aux espaces communs : les jardins et les piscines extérieures de la résidence. 

Quel est le standing des propriétés à Aldea Blanca ?

Aldea Blanca est une résidence haut de gamme de style andalou. Les standards de ces appartements sont élevés avec des caractéristiques communes à des propriétés de luxe. 

Les espaces intérieurs sont grands avec de la hauteur sur plafond. Les salons sont constitués en trois parties : l’espace télé avec canapé et table basse, le coin cheminée et salle à manger avec espaces de rangements. 

Les chambres peuvent chacune accueillir au moins un lit double et disposent de leur propre salle de bains. Elles sont si grandes qu’elles peuvent loger le double de leur capacité de base.  

Les terrasses sont aménagées de façon à offrir une table extérieure à dîner d’au moins six personnes et deux transats. L’accès à la terrasse se fait par le salon ou par la chambre principale. 

Appartement terrasse à Aldea Blanca

Les appartements terrasse sont les propriétés les plus luxueuses à Aldea Blanca. Ces propriétés de dernière étage offrent des vues exceptionnelles et le meilleur ensoleillement. La propriété est lumineuse tout au cours de la journée et les terrasses sont ensoleillées. 

Ces appartements terrasses offrent un minimum de trois chambres et 125 m². La plupart ont été rénovés selon les plus hauts critères avec des matériaux modernes et de qualité. 

Propriété proche de la plage à Nueva Andalucia 

Aldea Blanca est l’une des seules résidences à Nueva Andalucia à offrir des propriétés ayant une grande proximité avec la plage. Depuis Aldea Blanca, il est possible de se rendre en dix minutes à pied à la plage qui est située à 950 mètres. 

Vue mer à Aldea Blanca 

Les propriétés avec vue mer à Aldea Blanca sont les appartements terrasses et ils ne bénéficient pas tous d’une. Dans cette résidence, il n’y a que très peu de propriété avec vue mer. La plupart des vues des appartements sont les vues jardins et piscines. 

Il y a d’autres résidences à Nueva Andalucia qui sont situées à des positions plus élevées et qui offrent des vues mer. Les plus populaires sont Albatross Hill et Magna Marbella à Los Naranjos. 

Prix d’un appartement à Aldea Blanca à Nueva Andalucia

Le prix d’une propriété à Aldea Blanca varie entre 570.000 € et 1.000.000 € . Le prix des propriétés à Aldea Blanca est mesuré en fonction de leur superficie, leur type, leur terrasse, l’état de la propriété, la vue et l’exposition. 

Les appartements rénovés de trois chambres avec des vues mer, de grandes terrasses et une superficie minimum de 150 m² sont les propriétés les plus chères à Aldea Blanca. 

Quels sont les frais de communauté à Aldea Blanca ?

Dans cette résidence les frais de communauté dépendent de la superficie de la propriété et du nombre de chambres. 

Les frais de communautés à Aldea Blanca :

Prix de l’IBI à Aldea Blanca : 

Prix des ordures à Aldea Blanca :

Les frais de communautés à Aldea Blanca sont relativement bas par rapport à d’autres résidences tels que Le Village et Aloha Hill Club à  Aloha. 

Quel est la proximité entre Aldea Blanca et Marbella et ses commodités ?

Aldea Blanca dispose d’un accès direct à Autovía del Mediterráneo et Carretera de Cádiz, les deux autoroutes principales de la Costa Del Sol qui traversent Marbella. 

Aldea Blanca est située dans l’une des zones les mieux desservies de Nueva Andalucia en comparaison à d’autres secteurs tels que La Cerquilla. 

Quel est la proximité entre Aldea Blanca et les golfs de Nueva Andalucia ? 

Aldea Blanca est à 5 min en voiture de Los Naranjos Golf et à proximité d’autre Golf à Nueva Andalucia. Las Brisas Golf et Aloha Golf  sont à 7 min en voiture et le practice du Magna Golf à 1,8 km.

Est ce que je peux vivre à Aldea Blanca sans voiture ?

Aldea Blanca est un lieu de résidence idéal pour vivre sans voiture. Elle fait partie des quelques communautés fermées de la région qui bénéficie de ce privilège. La Dama de Noche et Andalucia Garden Club sont d’autres résidences situées dans la même zone de Nueva Andalucia où vous pouvez envisager vivre sans voiture. 

Ces zones sont idéales pour vivre sans voiture car elles sont proches des activités à Nueva Andalucia, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des magasins et des salles de sport. 

Quels sont les restaurants à proximité de Aldea Blanca ? 

Aldea Blanca est situé à proximité de Restaurant à Marbella, Puerto Banus et Nueva Andalucia. Cette résidence occupe un point central à tous les restaurants les plus attractifs de la région. 

Il y a plusieurs restaurants familiaux à quelques minutes à pied de Aldea Blanca sur le port de Puerto Banus. La Pappardella, Picasso et Los Bandidos sont les plus populaires. Ils proposent une cuisine italienne dans une ambiance calme. 

Les meilleurs Restaurant festif et boite de nuit à Marbella où dîner sont le Breath et le Occo qui sont à 15 min à pied de Aldea Blanca. Le Occo est un restaurant libanais réputé à Marbella. Sa cuisine est à base de produits libanais tels les épices et la semoule. A partir de minuit, le Occo se transforme en boîte de nuit avec un DJ et des danseurs.

Le Breath propose une ambiance plus urbaine et animée avec plusieurs étages et salles dédiés. Le premier étage est un restaurant avec une cuisine typique méditerranéenne et quelques inspirations japonaises. Durant l’hiver, il y a un bar à cocktail adjacent au restaurant. Il est possible d’y prendre un verre en début de soirée dans une ambiance lounge ou de se rendre après dîner pour faire la fête.  Durant l’été, le dernier étage est un rooftop avec Dj, bar et danseurs avec occasionnellement des spectacles aériens. 

Le Ground Marbella et le Paisana Marbella  sont les restaurants de petits déjeuners les plus tendances de Nueva Andalucia. Ils sont situés à 15 min à pied de Aldea Blanca. Leurs spécialités sont les viennoiseries, les cafés, les céréales, les tartines, les yaourts et les fruits de saison. Il est possible de déjeuner sur place ou à emporter.